Der Name ist Programm
Die Synergie von herausragender handwerklicher und technischer Kompetenz, unsere fundierte, jahrelange Erfahrung in den Bereichen Planung, Ausschreibung, Bauüberwachung und Gutachten sowie unsere hochgradige Vernetzung im Bereich Dach und Abdichtungen sind die Basis unserer besonderen Expertise.
Unser Anspruch sind perfekt geplante, wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen in kompromissloser Qualität, für nachhaltige Dächer und Abdichtungen. Unser hoch-qualifiziertes Team gewährleistet eine praxisorientierte Planung und eine technisch versierte Bauüberwachung.
Wir glauben an kompromisslose Qualität sowie nachhaltige und sichere Lösungen. Deshalb bündeln wir ein hohes Maß an Fachkompetenz und Leistungsbereitschaft, unterstützt durch modernste Technik in einem respektvollen Arbeitsklima.
Wir bei der FACHPLANUNG-DACH GmbH sind stolz darauf, unseren Hauptsitz strategisch günstig in Glauburg, in der Nähe von Frankfurt, zu haben. Dank der exzellenten Infrastruktur mit direkter Autobahn- und Zuganbindung sowie unserer digitalen Arbeitsweise sind wir in der Lage, Projekte in ganz Deutschland effizient zu betreuen. Seit über 10 Jahren sind wir Experten in der Sanierungsplanung von Dächern und setzen auf modernste Technologien wie zum Beispiel 3D-Scans und Drohnenvermessungen. So können wir in Verbindung mit unserem exzellenten Fachwissen präzise und nachhaltige Lösungen für unsere Kunden entwickeln.
Effolderbacher Weg 2
63695 Glauburg
Aufgrund der steigenden Nachfrage im Großraum Berlin haben wir im Jahr 2022 einen weiteren Standort eröffnet. Mit seiner regionalen Nähe zu zahlreichen Projekten ermöglicht unser Büro in Berlin kurze Wege und eine effiziente Bauüberwachung. Gleichzeitig profitiert der Standort Berlin von der engen Zusammenarbeit mit unserem Hauptsitz in Glauburg, der durch digitale Technologien und nahtlose Vernetzung optimale Unterstützung bietet. Für unsere Kunden bedeutet das: schnelle Reaktionszeiten, maßgeschneiderte Lösungen und höchste Qualität – unabhängig von der Projektgröße oder dem Standort.
Edisonstraße 63
12459 Berlin, Haus A, 1. Etage
Ja! Das Prüfen von Abdichtungen und das Beplanen von Dachsanierungen gehört zu unseren täglichen Aufgaben. Wir entwickeln Sanierungsplanungen für jede Form der Abdichtung und Dachfläche, auch für Ihr Flachdach. Unsere Spezialisten in der Planungsabteilung sind geübt darin, mit Dachflächen und Formen jeder Art umzugehen und für diese die notwendigen Maßnahmen in Form eines Sanierungskonzepts umzusetzen. Jeder Mitarbeiter von Fachplanung-Dach ist fachlich bestens ausgebildet und nimmt mehrfach im Jahr an Weiterbildungsmaßnahmen teil, um immer auf dem neuesten Stand der Technik und der Fachregeln zu sein. Dachabdichtungen stellen ein konstruktives Primärbauteil der Gebäudehülle dar und sind bei jedem Gebäude individuell, auch wenn der Abdichtungstyp oder die Dacheindeckung bekannt sind. Lesen Sie unter Flachdack-Leckortung, wie es uns gelingt, Undichtigkeiten in einem Flachdach aufzuspüren. Die Anschlusssituationen sind besonders zu beachten. Sie sind bei den meisten Gebäuden komplett verschieden hergestellt und stellen somit auch einen der komplexesten Punkte im Rahmen einer Gebäudehülle dar. Ohne sie wäre der Übergang von einem Bauteil zum anderen, ob horizontal oder vertikal, nicht möglich. Sprechen Sie uns gern an, wenn wir Ihnen bei der Abdichtung Ihres Flachdaches helfen können.
Die anfallenden Kosten werden in jeder Stufe eines Projekts bestimmt. Anfangs werden die Kosten mit einem Spielraum von +/- 30 % definiert. Während das Projekt fortschreitet, können die Kosten immer konkreter beziffert werden, bis kurz vor der Maßnahme die absoluten Zahlen vorliegen. Somit ist vor der Beauftragung genau klar, mit welchen Preisen zu rechnen ist. Im Rahmen der Vorplanung und Kostenschätzungen bekommen Sie einen Überblick darüber, welche Summe in etwa für die Maßnahme abgerufen werden muss. Nach der Ausführungsplanung haben wir die Maßnahme final geplant und können auf dieser Basis eine konkretere Preisangabe machen und die Summe weiter einschränken. Im Rahmen der Ausschreibung werden von verschiedenen Unternehmen auf Basis unseres Leistungsverzeichnisses vergleichbare Angebote eingeholt, um einen genau bezifferten Schnitt machen zu können und am Ende den besten Anbieter im Hinblick auf das Preis-Leistungs-Verhältnis auswählen zu können. Am Ende des Projekts werden alle Rechnungen des Auftragnehmers durch uns geprüft, um eine Abrechnung von nicht erbrachter Mehrmenge zu vermeiden.
Die Kosten der Sanierung variieren stark, da je nach Sanierungsform und Sanierungsumfang die Kosten für eine gleich große Fläche ganz unterschiedlich ausfallen können. Die Kosten werden hierbei von Faktoren wie Abdichtungsart, Dämmstärke, Dachbegrünung und/oder Photovoltaikanlage beeinflusst. Treten Sie gern mit Ihrer ganz konkreten Anfrage an uns heran. Wir geben Ihnen passend zu Ihrer Anfrage eine Preisschätzung, die +/- 30 % Spielraum hat und die konkreter wird, nachdem wir die Ausführungsplanung abgeschlossen haben.
Die Kosten für eine Dachbegrünung hängen stark von dem damit verbundenen zusätzlichen Aufwand ab. Es muss unterschieden werden zwischen einer extensiven und einer intensiven Begrünung. Extensive Begrünung beschreibt eine Begrünung mit kleinen Pflanzen und einer Substratstärke bis 200 mm. Intensive Begrünung beginnt ab einer Substratstärke von 500 mm und kann dazu genutzt werden, um große Pflanzen und Bäume auf Dachflächen zu setzen. Diese Version eines Gründachs findet oft Verwendung bei der Abdichtung von Tiefgaragen und Parkdecks.
Extensive Dachbegrünungen, wie sie auf den meisten Flachdachkonstruktionen zum Einsatz kommen, können zusätzlich mit verschiedenen Pflanzen bepflanzt werden, wie Futterblumen für Bienen. So fördern Sie den Nachhaltigkeitsaspekt des Daches.
Neben der Vielzahl an ökologischen Vorteilen, die eine Dachbegrünung für die Umwelt bereithält, reduziert sie auch ganz einfach im Sommer die Temperatur im Gebäudeinneren und trägt zu einem angenehmeren Gebäudeklima und zur Senkung der Stromkosten bei. Zusätzlich kann durch eine Dachbegrünung das anfallende Regenwasser zurückgehalten werden. Damit trägt sie dazu bei, dass Straßen im Rahmen eines Starkregens nicht überflutet werden. Zusätzlich schützt die Dachbegrünung die Dachabdichtung ihres Flachdachs vor direkter Sonneneinstrahlung und verlängert so dessen Lebensdauer, was zu einer Verminderung von verfrühten Sanierungskosten führt. Aufgrund der vielfältigen Vorteile wird eine Dachbegrünung vom Staat unterstützt und ist förderfähig.
In vielen Bundesländern gibt es mittlerweile eine Photovoltaikpflicht, die erfordert, dass im Rahmen einer Dachsanierung eine PV-Anlage auf die Dachfläche aufgebracht wird. Dies ist jedoch von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Es gibt Ausnahmeregelungen, welche erlauben, dass trotz einer PV-Pflicht keine Anlage aufs Dach gebracht werden muss, wenn beispielsweise die zusätzlichen Umbaukosten die eigentlichen Maßnahmenkosten weit überschreiten würden.
Bei Photovoltaik-Planungen gibt es zusätzlich viele wichtige Punkte, die berücksichtigt und geplant werden müssen, da es sonst erfahrungsgemäß schnell zu Schäden an der Dachfläche und im Innenraum kommt. Wie sehen unsere Leistungen im Rahmen der Planung aus?
Ja! Eine PV-Anlage lässt sich in Verbindung mit einem Gründach sehr gut auf eine Dachfläche bringen, um diese maximal auszunutzen. Zusätzlich profitieren die Systeme voneinander, da durch die Kühlung, welche eine Dachbegrünung mit sich bringt, die PV-Anlage eine wesentlich höhere Leistungsfähigkeit erreichen kann. Das Gründach erhält im Gegenzug eine anteilige Verschattung, was das Wachstum verschiedener Pflanzenarten ermöglicht. Vertrauen Sie uns die Planung Ihrer Dachsanierung an und profitieren Sie von unserem Know-how.
Unbedingt! Bei jeder Sanierungsplanung, die wir durchführen, prüfen wir immer parallel das bestehende Brandschutzkonzept und stimmen Umbauten mit dem projektbeteiligten Brandschutzplaner ab. So gestalten wir jede Sanierung zu 100 % sicher für den Eigentümer und den Nutzer. Da Brandschutz einen besonders hohen Stellenwert für die Nutzer hat, arbeiten wir immer mit einem 4-Augen-Prinzip für eine 0 % Fehlertoleranz. Lesen Sie mehr über unser Unternehmensprofil.
Nein, Gründachpflege wird meist vom ausführenden Gewerk vorgenommen, also vom Errichter der Grünfläche. Gerne prüfen wir jedoch den Zustand der Grünfläche und koordinieren, falls gewünscht, eine Gründachpflege - für ein mangelfreies und ansehnliches Gründach. Unter Leistungen erhalten Sie einen Überblick über unser Leistungsspektrum, welches ein ganzheitliches Planungs- und Baumanagement für Dächer und Abdichtungen umfasst.
Um das Regenwasser nicht direkt in das Kanalsystem einzuleiten und es damit möglicherweise zu überfluten, gibt es die Möglichkeit, das Regenwasser in Retentionstanks einzuleiten oder über ein Retentionsdach auf der Dachfläche zurückzuhalten. Bei einem Retentionsdach kann das Regenwasser langsam ablaufen und zu einem Teil von der darüber liegenden Begrünung genutzt werden. Das Wasser im Retentionstank kann neben einem Löschtank für Gartenarbeiten auch für Toilettenspülungen verwendet werden, sofern diese kompatibel sind.
Wir beplanen die Gebäudehülle im Ganzen, also neben dem Dach auch die Fassade. WDVS Fassaden kommen häufig vor und werden dementsprechend oft im Anschluss an das Dach vorgefunden. Das hat zur Folge, dass bei fehlerhaften Dachkonstruktionen die Dämmung oft mit überarbeitet werden muss. Andere Wandkonstruktionen sind ebenfalls von uns beplanbar. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn die Sanierung von WDVS bei Ihnen eine Rolle spielen könnte.
Dank unserer digitalen Arbeitsweise sind wir in der Lage, Projekte in ganz Deutschland effizient zu betreuen. 2022 haben wir aufgrund der steigenden Nachfrage im Großraum Berlin einen weiteren Standort in der Hauptstadt eröffnet. Mit seiner regionalen Nähe zu zahlreichen Projekten ermöglicht unser Büro in Berlin kurze Wege und eine effiziente Bauüberwachung. Unsere Büros in Frankfurt a. M. und Berlin arbeiten eng zusammen. Unabhängig vom Projektstandort können wir aufgrund digitaler Technologien höchste Qualität, eine schnelle Reaktionszeit und maßgeschneiderte Lösungen gewährleisten.